VILLEURBANNE ZOLA

Appartement spacieux de 5 pièces à Vaulx-en-Velin

Appartement spacieux de 5 pièces à Vaulx-en-Velin

VAULX EN VELIN 69120

145 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

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Réf : 6301

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Vaulx-en-Velin, dans le secteur Centre-ville / Mas Sud. Avec une surface généreuse de 84 m², cet appartement au dernier étage (7ème) vous offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-e... Voir plus

84 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Appartement spacieux de 5 pièces à Vaulx-en-Velin

Descriptif

Réf : 6301

84 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Prestations / charges

PC+EF+EC+CH+ASC

Nb Lots Copropriété

296

Charges annuelles (ALUR)

3950 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Date ERP

17/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

233 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 233 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

21 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 4 pièces 61.35 m² 6

VAULX EN VELIN 69120

140 000 €

Votre agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin a le plaisir de vous proposer à la vente ce 4 pièces de 61,35m² situé dans une résidence sans ascenseur sécurisée avec espaces verts secteur Village sur la commune de Vaulx-en-Velin.

L'appartement, traversant, au calme et lumineux, se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de plus de 16,47m² donnant sur les jardins communs, d'une cuisine indépendante de près de 7,32m² donnant sur le balcon de 4,89m², de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour très facilement.

Pour votre confort, une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative et un stationnement collectif dans la copropriété complètent ce bien.

Vous pourrez également profiter du grand jardin de la copropriété !

A proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires.

AMIS INVESTISSEURS, BELLE RENTABILITE !

Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA

168 rue Francis de Pressensé

69100 VILLEURBANNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé